Poskytujeme služby při správě bytových domů s byty v osobním vlastnictví na základě konkrétních požadavků klienta a to od jednotlivých úkonů až po kompletní servis. Výkon správy provádíme na základě mandátní smlouvy o správě domu.
Naší snahou je zajistit co největší spokojenost našich klientů. Pracujeme tak, abyste měli co nejméně starostí s péčí o dům a aby byly zároveň řešeny Vaše přání a požadavky.
První ukázkou kvality a profesionality práce naší společnosti, pro potencionálního klienta, je schopnost provedení provozní studie objektu, která je zaměřena na podpůrné činnosti včetně veškerých provozních nákladů souvisejících s objektem a jeho majiteli přesně ukáže i „slabá“ místa z hlediska provozu nemovitosti.
Zároveň nabízíme jako samostatnou službu provádění úklidových prací včetně péče o zeleň, ve kterých má firma bohaté zkušenosti (od roku 1994) při úklidech více než 50 SVJ.
Typy služeb:
-
Správa technická
-
Správa provozně – ekonomická
Správa technická:
-
pravidelná prohlídka společných prostor
-
zajištění drobné údržby a oprav
-
zajištění všech zákonných revizí a zkoušek
-
provádění výběrových řízení na dodavatele služeb, oprav
-
zajištění havarijního servisu
-
zajištění provozování tepelných zdrojů
-
zajištění úklidu, údržby zeleně
-
zajištění dodávky veškerých médií a služeb
-
zajištění pojištění, vyřizování pojistných událostí
-
vedení a archivace technické dokumentace objektu
-
zastupování vlastníků v reklamačních řízeních společných prostor
Správa provozně – ekonomická:
-
vedení podvojného účetnictví včetně zpracování účetní závěrky
-
vypracování a předložení ročního finančního plánu
-
předepisování úhrad–záloh na poskytované služby
-
provedení vyúčtování poskytovaných záloh a rozúčtování nákladů na poskytované služby včetně zajištění odečtů všech měřidel
-
zpracování daně z příjmů právnických osob
-
vedení evidence vlastníků bytů, nájemců
-
sledování neplatičů, zasílání upomínek, příprava podkladů pro soudní vymáhání
-
zajištění právních služeb
-
organizační zajištění shromáždění vlastníků